WARUM MIT ARCHITEKTEN BAUEN
UNABHÄNGIG. TRANSPARENT. NUR IHREM PROJEKT VERPFLICHTET.
​Die geschützte Berufsbezeichnung des Architekten steht für fundierte Qualität und jahrelange Praxis. Die Berufung in den Bund Deutscher Architektinnen und Architekten (BDA) hebt diesen Anspruch nochmals auf eine besondere gestalterische Ebene. Für Sie bedeutet diese Konstellation maximale Sicherheit: Wir agieren als Ihre ungebundenen Berater und Sachwalter. Da wir keinerlei wirtschaftliche Interessen an bestimmten Bauprodukten oder Gewerken haben, bleibt unser Blick stets frei für das Beste. Jede Entscheidung, jedes Detail und jedes Material wird ausschließlich nach den Kriterien der architektonischen Exzellenz und Ihrer persönlichen Vorgaben gewählt.
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IHRE PERSÖNLICHKEIT. UNSERE HANDSCHRIFT.
Ein herausragendes Haus ist niemals das solitäre Egowerk eines Architekten. Es ist das präzise Ergebnis einer Symbiose aus Ihrer Lebensphilosophie und unserer gestalterischen Haltung. ​
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ANSPRUCHSVOLLE TOPOGRAFIE. EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR.
Herausfordernde Grundstücke, markante Hanglagen oder komplexe Vorgaben begreifen wir als Einladung, außergewöhnliche Lösungen zu entwickeln. Wir hören zu, analysieren und übersetzen Ihre Wünsche in Raum, Licht und Material.
Sie bringen die Vision mit – wir steuern die kompromisslose Perfektion in der Planung bei. Wir filtern, verfeinern und optimieren jedes Detail, um Schwachstellen gar nicht erst entstehen zu lassen.
Auf diese Weise entsteht in enger Zusammenarbeit kein austauschbares Gebäude, sondern ein maßgeschneidertes Unikat, das perfekt mit Ihrem Leben harmoniert.
UNSER ZIEL IST ES MIT DEN VORHANDEN MITTELN DIE BESTMÖGLICHE LÖSUNG ZU ENTWICKELN, DIE IHREN WÜNSCHEN UND BEDÜRFNISSEN GERECHT WIRD.
DIE LEISTUNGSPHASEN
Jedes Bauvorhaben durchläuft eine vorbestimmte Abfolge von Phasen. Es beginnt mit der Ermittlung der Grundlagen als Basis für alle folgenden Schritte. Die ersten Skizzen werden als Vorplanung bezeichnet. Die Weiterentwicklung dieser Vorplanung entsteht im engen Dialog mit Ihnen. Die gemeinsam erarbeitete Idee wird dann in der Entwurfsplanung ausgearbeitet. Die Genehmigungsplanung ist die Voraussetzung für die behördliche Baugenehmigung. Daran anschließend erfolgt die Ausführungs- und Detailplanung, sowie die Angebotseinholung und Beauftragung der Fachfirmen. Die folgende Realisierungsphase wird vom Architekten sorgfältig überwacht und mit der Abnahme der einzelnen Gewerke abgeschlossen. Zum Schluss folgt die Objektbetreuung und Dokumentation. Diese einzelnen Schritte bis zur Fertigstellung des Gebäudes sind in der HOAI zusammengefasst und werden als Leistungsphasen bezeichnet.
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1 Grundlagenermittlung
2 Vorplanung
3 Entwurfsplanung
4 Genehmigungsplanung
5 Ausführungsplanung
6 Vorbereitung der Vergabe
7 Mitwirkung bei der Vergabe
8 Objektüberwachung
9 Objektbetreuung und Dokumentation
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BAUEN ARCHITEKTEN TEUER?
Sie als Bauherr geben den Rahmen vor - auch den finanziellen. Unser Ziel ist es mit den vorhandenen Mitteln die bestmögliche Lösung zu entwickeln, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen gerecht wird.
Unabhängig von gewerblichen Interessen vertritt der Architekt die Interessen des Bauherren. Daher finden Sie in einem Architekten nicht nur den planerischen Ideengeber, sondern auch den idealen Partner für kostenbewusstes Bauen.
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DAS ARCHITEKTENHONORAR
Die Leistungen der Architekten unterliegen verbindlichen Preisvorgaben. Diese sind in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, abgekürzt HOAI, zusammengefasst.
Das Architektenhonorar wird auf der Basis verschiedener Faktoren ermittelt. Diese sind der beauftragte Leistungsumfang, die Kosten der Baumaßnahme und der Schwierigkeitsgrad der Planung. Das Architektenhonorar ist nur ein geringer Teil der Gesamtbaukosten. Dennoch erhalten Sie damit unser gesamtes Fachwissen, alles was wir an Erfahrung, Koordinationsvermögen, technischem Wissen, künstlerischer Intuition, Materialkenntnissen und Routine im Umgang mit Behörden und Handwerkern zu bieten haben.
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MACHT SICH DAS ARCHITEKTENHONORAR BEZAHLT?
Für einen geringen Teil der Gesamtbaukosten erhalten Sie unser gesamtes Fachwissen, alles was wir an Erfahrung, Koordinationsvermögen, technischem Wissen, künstlerischer Intuition, Materialkenntnissen und Routine im Umgang mit Behörden und Handwerkern zu bieten haben.
Die verantwortungsvolle Planung und eine sorgfältige Baubegleitung sind die Voraussetzungen dafür, dass Sie schließlich in ein solide gebautes Haus ohne Mängel einziehen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten zugeschnitten ist.
GENÜGT NICHT DER BAUUNTERNEHMER ODER BAUTRÄGER?
Wenn Planung und Ausführung in einer Hand sind, bedeutet das für Sie, auf einen unabhängigen Berater zu verzichten, der frei von Lieferanteninteressen ist und die Bauausführung in Ihrem Interesse überwacht. Darüber hinaus hat ein Bauunternehmer oder Bauträger in der Regel großes Interesse an standardisierten Lösungen, die für ihn kostengünstig zu realisieren sind.
Hier kann ein Interessenkonflikt entstehen: Sie möchten eine hohe Qualität der Bauausführung zu einem günstigen Preis. Der Unternehmer möchte mit möglichst geringen Kosten bauen, mit einer Qualität, die Sie noch akzeptieren werden. Ein unabhängiger Architekt an Ihrer Seite vertritt dagegen Ihre Interessen.